BEZPŁATNA KONSULTACJA

21 maja 2024
Prowadzisz gospodarstwo rolne i myślisz o założeniu działalności gospodarczej? Zastanawiasz się, czy w związku z tym musisz przejść z KRUS
21 maja 2024
Nowe limity w płatnościach gotówkowych - co zmieniło się dla przedsiębiorców i klientów od 2024? Od 1 stycznia 2024 roku
21 maja 2024
Kasa fiskalna to dla wielu przedsiębiorców nieodzowne narzędzie pracy. Jest nie tylko wymogiem prawnym, ale też sposobem na uporządkowanie sprzedaży
23 kwietnia 2024
Prowadzisz działalność gospodarczą i jednocześnie wynajmujesz mieszkanie prywatnie? Wiesz, jak prawidłowo rozliczyć obie te czynności w świetle podatku VAT? W
18 kwietnia 2024
Jako osoba prowadząca działalność gospodarczą, z pewnością spotkałeś się z pojęciem składki zdrowotnej w ZUS. Opłacanie jej jest obowiązkowe, a
11 kwietnia 2024
Stawiając pierwsze kroki w przedsiębiorczości, warto znać dostępne formy wsparcia, które mogą znacząco obniżyć początkowe koszty działalności. W tym artykule

Czego dowiesz się z artykułu ? 

Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT - najczęstsze błędy

1. Brak informacji dla biura rachunkowego

2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT

3. Brak ewidencji przychodów i kosztów najmu

Polecaj i zarabiaj

bezpłatna konsultacja

Rejestracja jednoosobowej działalności

Oferta biura rachunkowego 

Wybór formy opodatkowania dla firmy

Rejestracja spółki z o.o.

Biuro Rachunkowe Poznań

Sprawdź ofertę!

Jesteśmy prawdopodobnie jednym z najlepszych biur rachunkowych w Poznaniu
Biuro Rachunkowe Poznań FakturTax

Dodatkowe usługi

Zakres Usług

Rejestracja firmy i księgowość 

Informacje

Biuro rachunkowe

godz. otwarcia biura:

pon.-pt. 8:00 -16.00

Zacznij księgowość z nami już dzisiaj!

REGON 38220906600000

NIP 7792501772

KRS 0000765170

 

FakturTax.pl - Kancelaria Rachunkowo-

Podatkowa S.D.P Sp. z o.o.  

ul. Klaudyny Potockiej 25, 60-211 Poznań

Współpraca z biurem rachunkowym w Poznaniu. Dwie osoby zakładają firmę online w naszej siedzibie

Sprawdź nasze inne artykuły

Prowadzisz działalność gospodarczą i jednocześnie wynajmujesz mieszkanie prywatnie? Wiesz, jak prawidłowo rozliczyć obie te czynności w świetle podatku VAT? W tym artykule wyjaśnimy, na co musisz zwrócić uwagę, aby uniknąć błędów i problemów z fiskusem.

Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT -  najczęstsze błędy

1. Brak informacji dla biura rachunkowego

Pierwszym i podstawowym błędem, który może popełnić przedsiębiorca, jest nieinformowanie biura rachunkowego o przychodach z najmu prywatnego. Jeżeli wynajmujesz nieruchomość i jednocześnie jesteś VAT-owcem, musisz pamiętać, by przychody z najmu wykazywać w miesięcznych lub kwartalnych deklaracjach VAT jako stawkę zwolnioną. Wielu przedsiębiorców nie informuje biura rachunkowego o prowadzeniu najmu prywatnego, co skutkuje niewykazywaniem przychodów z tego tytułu w deklaracji VAT. Pamiętaj, że jest to obowiązkowe!

2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT 

Niekiedy zdarza się, że przychody z najmu prywatnego są rozliczane z błędną stawką VAT. Należy je wykazywać ze stawką zwolnioną, nawet jeśli prowadzisz działalność z VAT czynnym. Jest to szczególnie istotne, gdyż pozwala to na uniknięcie podwójnego opodatkowania - raz jako VAT, a drugi raz jako podatek od nieruchomości.

3. Brak ewidencji przychodów i kosztów z najmu

Pamiętaj o prowadzeniu ewidencji przychodów i kosztów z najmu prywatnego. Będzie ona niezbędna do prawidłowego rozliczenia podatku dochodowego. Warto zaznaczyć również, że błąd w kwocie może prowadzić do nieprawidłowości i potencjalnych kontroli. Ważne jest, abyś samodzielnie lub przy pomocy biura rachunkowego dokładnie wykazywał przychody z najmu.

Jak wykazać przychody z najmu prywatnego w deklaracji VAT?

Przed rozpoczęciem, upewnij się, że posiadasz wszystkie niezbędne dokumenty, które potwierdzają przychody z najmu. Następnie, ustal stawkę zwolnioną. Przychody z najmu prywatnego należy wykazać jako zwolnione z VAT. Jeżeli współpracujesz z biurem rachunkowym, upewnij się, że są oni świadomi Twoich przychodów z najmu i wiedzą, jak je właściwie wykazać. Podczas wprowadzania danych do deklaracji VAT, upewnij się, że wszystkie kwoty są poprawne wprowadzone i odzwierciedlają rzeczywiste przychody.

Podsumowanie

Prawidłowe rozliczenie najmu prywatnego w połączeniu z działalnością gospodarczą z VAT może wydawać się skomplikowane. Pamiętaj jednak o wyżej opisanych kwestiach, a unikniesz błędów i problemów z fiskusem. W razie wątpliwości skonsultuj się z księgowym lub doradcą podatkowym.

Wynajem prywatny a działalność gospodarcza z VAT - o czym musisz pamiętać?

23 kwietnia 2024