BEZPŁATNA KONSULTACJA

03 stycznia 2025
Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się z obowiązkiem przechowywania różnego rodzaju dokumentów. Zarówno dokumentacja księgowa, jak i pracownicza, musi być archiwizowana
18 grudnia 2024
Pracownicze Plany Kapitałowe (PPK) stanowią istotny element współczesnego systemu emerytalnego w Polsce. Ich celem jest zwiększenie bezpieczeństwa finansowego po zakończeniu
29 listopada 2024
Umowa o dzieło to popularna forma współpracy, zwłaszcza gdy potrzebujemy jednorazowego wykonania konkretnego zadania o określonym rezultacie, takiego jak stworzenie
12 listopada 2024
Umowa zlecenie to popularna forma zatrudnienia w Polsce, szczególnie chętnie wybierana przez przedsiębiorców, którzy potrzebują elastycznego wsparcia w działaniach firmy.
06 listopada 2024
Rozpoczynając działalność gospodarczą jako osoba prowadząca jednoosobową firmę, jednym z pierwszych i najważniejszych wyborów, przed którym stajesz, jest decyzja o
15 października 2024
W Polsce przedsiębiorcy zobowiązani są do regularnego opłacania składek ZUS oraz zaliczek na podatek dochodowy. Każdy przedsiębiorca otrzymuje indywidualny numer

Czego dowiesz się z artykułu ? 

Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT - najczęstsze błędy

1. Brak informacji dla biura rachunkowego

2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT

3. Brak ewidencji przychodów i kosztów najmu

FAKTUROWANIE

Polecaj i zarabiaj

bezpłatna konsultacja

Oferta biura rachunkowego 

Wybór formy opodatkowania dla firmy

Biuro Rachunkowe Poznań

Sprawdź ofertę!

Jesteśmy prawdopodobnie jednym z najlepszych biur rachunkowych w Poznaniu
Biuro Rachunkowe Poznań FakturTax

Dodatkowe usługi

Zakres Usług

Rejestracja firmy i księgowość 

Informacje

Biuro rachunkowe

godz. otwarcia biura:

pon.-pt. 8:00 -16.00

Zacznij księgowość z nami już dzisiaj!

REGON 38220906600000

NIP 7792501772

KRS 0000765170

 

FakturTax.pl - Kancelaria Rachunkowo-

Podatkowa S.D.P Sp. z o.o.  

ul. Klaudyny Potockiej 25, 60-211 Poznań

Współpraca z biurem rachunkowym w Poznaniu. Dwie osoby zakładają firmę online w naszej siedzibie

Sprawdź nasze inne artykuły

Prowadzisz działalność gospodarczą i jednocześnie wynajmujesz mieszkanie prywatnie? Wiesz, jak prawidłowo rozliczyć obie te czynności w świetle podatku VAT? W tym artykule wyjaśnimy, na co musisz zwrócić uwagę, aby uniknąć błędów i problemów z fiskusem.

Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT -  najczęstsze błędy

1. Brak informacji dla biura rachunkowego

Pierwszym i podstawowym błędem, który może popełnić przedsiębiorca, jest nieinformowanie biura rachunkowego o przychodach z najmu prywatnego. Jeżeli wynajmujesz nieruchomość i jednocześnie jesteś VAT-owcem, musisz pamiętać, by przychody z najmu wykazywać w miesięcznych lub kwartalnych deklaracjach VAT jako stawkę zwolnioną. Wielu przedsiębiorców nie informuje biura rachunkowego o prowadzeniu najmu prywatnego, co skutkuje niewykazywaniem przychodów z tego tytułu w deklaracji VAT. Pamiętaj, że jest to obowiązkowe!

2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT 

Niekiedy zdarza się, że przychody z najmu prywatnego są rozliczane z błędną stawką VAT. Należy je wykazywać ze stawką zwolnioną, nawet jeśli prowadzisz działalność z VAT czynnym. Jest to szczególnie istotne, gdyż pozwala to na uniknięcie podwójnego opodatkowania - raz jako VAT, a drugi raz jako podatek od nieruchomości.

3. Brak ewidencji przychodów i kosztów z najmu

Pamiętaj o prowadzeniu ewidencji przychodów i kosztów z najmu prywatnego. Będzie ona niezbędna do prawidłowego rozliczenia podatku dochodowego. Warto zaznaczyć również, że błąd w kwocie może prowadzić do nieprawidłowości i potencjalnych kontroli. Ważne jest, abyś samodzielnie lub przy pomocy biura rachunkowego dokładnie wykazywał przychody z najmu.

Jak wykazać przychody z najmu prywatnego w deklaracji VAT?

Przed rozpoczęciem, upewnij się, że posiadasz wszystkie niezbędne dokumenty, które potwierdzają przychody z najmu. Następnie, ustal stawkę zwolnioną. Przychody z najmu prywatnego należy wykazać jako zwolnione z VAT. Jeżeli współpracujesz z biurem rachunkowym, upewnij się, że są oni świadomi Twoich przychodów z najmu i wiedzą, jak je właściwie wykazać. Podczas wprowadzania danych do deklaracji VAT, upewnij się, że wszystkie kwoty są poprawne wprowadzone i odzwierciedlają rzeczywiste przychody.

Podsumowanie

Prawidłowe rozliczenie najmu prywatnego w połączeniu z działalnością gospodarczą z VAT może wydawać się skomplikowane. Pamiętaj jednak o wyżej opisanych kwestiach, a unikniesz błędów i problemów z fiskusem. W razie wątpliwości skonsultuj się z księgowym lub doradcą podatkowym.

Wynajem prywatny a działalność gospodarcza z VAT - o czym musisz pamiętać?

23 kwietnia 2024