Czego dowiesz się z artykułu ?
Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT - najczęstsze błędy
1. Brak informacji dla biura rachunkowego
2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT
3. Brak ewidencji przychodów i kosztów najmu
Oferta biura rachunkowego
Wybór formy opodatkowania dla firmy
księgowość poznań
założenie działalności gospodarczej
usługi księgowe
księgowość uproszczona
pomoc w założeniu firmy
prowadzenie książki przychodów i rozchodów
mała księgowość
biuro rachunkowe poznań grunwald
księgowość dla lekarzy
księgowość dla organizacji
księgowość dla informatyków
legalizacja zatrudnienia/pobytu/karta pobytu
legalizacja zatrudnienia/pobytu cennik
Dodatkowe usługi
Zakres Usług
Zakładanie firmy
Wybór formy opodatkowania
Biuro rachunkowe
Pełna księgowość
Biuro Wirtualne Poznań
Program do fakturowania
Księgowość Poznań
Poradnik Przedsiębiorcy
biuro rachunkowe Grodzisk Wielkopolski
biuro rachunkowe Gniezno
biuro rachunkowe Luboń
biuro rachunkowe Bydgoszcz
biuro rachunkowe Zielona Góra
biuro rachunkowe Swarzędz
biuro rachunkowe Środa Wielkopolska
biuro rachunkowe Murowana Goślina
biuro rachunkowe Poznań i okolice
biuro rachunkowe Gorzów Wielkopolski
Strona główna
Cennik Pełna księgowość
Cennik Jednoosobowa firma
Cennik biuro wirtualne
Oferta biura rachunkowego
Certyfikaty
Kariera - Aplikuj
Dlaczego FakturTax ?
biuro rachunkowe Łazarz
biuro rachunkowe Wilda
biuro rachunkowe Piątkowo
biuro rachunkowe Grunwald
biuro rachunkowe Jeżyce
biuro rachunkowe Winogrady
biuro rachunkowe Rataje
biuro rachunkowe Junikowo
Rejestracja firmy i księgowość
Informacje
Biuro rachunkowe
godz. otwarcia biura:
pon.-pt. 8:00 -16.00
Zacznij księgowość z nami już dzisiaj!
REGON 38220906600000
NIP 7792501772
KRS 0000765170
FakturTax.pl - Kancelaria Rachunkowo-
Podatkowa S.D.P Sp. z o.o.
ul. Klaudyny Potockiej 25, 60-211 Poznań
Sprawdź nasze inne artykuły
Prowadzisz działalność gospodarczą i jednocześnie wynajmujesz mieszkanie prywatnie? Wiesz, jak prawidłowo rozliczyć obie te czynności w świetle podatku VAT? W tym artykule wyjaśnimy, na co musisz zwrócić uwagę, aby uniknąć błędów i problemów z fiskusem.
Rozliczanie najmu prywatnego w działalności z VAT - najczęstsze błędy
1. Brak informacji dla biura rachunkowego
Pierwszym i podstawowym błędem, który może popełnić przedsiębiorca, jest nieinformowanie biura rachunkowego o przychodach z najmu prywatnego. Jeżeli wynajmujesz nieruchomość i jednocześnie jesteś VAT-owcem, musisz pamiętać, by przychody z najmu wykazywać w miesięcznych lub kwartalnych deklaracjach VAT jako stawkę zwolnioną. Wielu przedsiębiorców nie informuje biura rachunkowego o prowadzeniu najmu prywatnego, co skutkuje niewykazywaniem przychodów z tego tytułu w deklaracji VAT. Pamiętaj, że jest to obowiązkowe!
2. Nieprawidłowe rozliczenie - błędna stawka VAT
Niekiedy zdarza się, że przychody z najmu prywatnego są rozliczane z błędną stawką VAT. Należy je wykazywać ze stawką zwolnioną, nawet jeśli prowadzisz działalność z VAT czynnym. Jest to szczególnie istotne, gdyż pozwala to na uniknięcie podwójnego opodatkowania - raz jako VAT, a drugi raz jako podatek od nieruchomości.
3. Brak ewidencji przychodów i kosztów z najmu
Pamiętaj o prowadzeniu ewidencji przychodów i kosztów z najmu prywatnego. Będzie ona niezbędna do prawidłowego rozliczenia podatku dochodowego. Warto zaznaczyć również, że błąd w kwocie może prowadzić do nieprawidłowości i potencjalnych kontroli. Ważne jest, abyś samodzielnie lub przy pomocy biura rachunkowego dokładnie wykazywał przychody z najmu.
Jak wykazać przychody z najmu prywatnego w deklaracji VAT?
Przed rozpoczęciem, upewnij się, że posiadasz wszystkie niezbędne dokumenty, które potwierdzają przychody z najmu. Następnie, ustal stawkę zwolnioną. Przychody z najmu prywatnego należy wykazać jako zwolnione z VAT. Jeżeli współpracujesz z biurem rachunkowym, upewnij się, że są oni świadomi Twoich przychodów z najmu i wiedzą, jak je właściwie wykazać. Podczas wprowadzania danych do deklaracji VAT, upewnij się, że wszystkie kwoty są poprawne wprowadzone i odzwierciedlają rzeczywiste przychody.
Podsumowanie
Prawidłowe rozliczenie najmu prywatnego w połączeniu z działalnością gospodarczą z VAT może wydawać się skomplikowane. Pamiętaj jednak o wyżej opisanych kwestiach, a unikniesz błędów i problemów z fiskusem. W razie wątpliwości skonsultuj się z księgowym lub doradcą podatkowym.